الكتب عن العقارات هي عشرة سنتات — ومعظمها يركز على الاستفادة من سوء حظ شخص آخر. كثيرًا ما يصفون طرقًا نبيلة لبيع وشراء العقارات التي لا يمكن للمواطن العادي أن ينجح في استخدامها.
كان لدى المحترف العقاري Dan Auito ما يكفي من الكتب التي تهدر وقت الناس ومالهم وجهدهم ، وتستنزف إرادتهم في الإيمان بقدراتهم. لذلك فقد كتب "Magic Bullets in Real Estate: دليلك لفهم واستخدام العقارات لأفضل ميزة لديك" ، والذي يكشف كيف يمكن لكل شخص أن يعيش حياة من الرخاء والأمن. وهو يصف بالتفصيل خطة ملموسة للعثور على العقارات والتفاوض بشأنها والتعاقد عليها وشرائها وبيعها وإعادة تأهيلها وقلبها - بالإضافة إلى إدارة المستأجرين والضرائب والتجار.
أوضح Auito ، الذي قام بشراء وبيع وتأجير العديد من العقارات على مدى الأربعة عشر عامًا الماضية ، "يقدم الكتاب استراتيجيات حول كيفية التركيز على عقارات معينة". "إنه يوفر خطوات عملية وبأسعار معقولة لتحقيق النتائج - دون دفع عمولات أو رسوم إدارية."
يبدد هذا الحس السليم والدليل الحماسي الأسطورة القائلة بأن المستثمرين يحتاجون إلى وكلاء ومديرين للعمل نيابة عنهم. يصف كيفية استخدام الموجهين والمثمنين والمحامين العقاريين وشركات الملكية والمقرضين ومجموعة داعمة من الأطراف المتعلمة للإعلام والتثقيف والتوجيه والتشجيع. قال Auito إنه من خلال قراءة ما نجح معه ورؤية كيف نجح ، يمكن للأفراد توفير كميات هائلة من المال والإحباط.
قال Auito: "لا أريد أن أضيع وقت الناس مع الحكايات الفلسفية عن كيفية نجاحي أنا أو شخص آخر في مجال العقارات". "أريد أن أعطي الناس الحقائق الحقيقية حتى يكون لديهم فهم واضح لكيفية إنجاز الأشياء."
يلعب المال والتمويل دورًا حاسمًا في العقارات ، ويوفر هذا المورد الثمين نظرة ثاقبة للعديد من بدائل التمويل المتاحة. يصف المؤلف الحيل الداخلية للتجارة لاستراتيجيات المشتري لأول مرة ، وتخطيط الاستثمار طويل الأجل ، وأساسيات التفاوض ، وإرشادات الإقراض ، ومبادئ الشبكات والمزيد.
بل إن هناك خارطة طريق للتعامل مع الانتكاسات على طول الطريق. يوضح Auito أن المشكلات مؤقتة فقط.
"ما عليك سوى المتابعة واتخاذ الإجراءات التصحيحية بناءً على سبب الفشل. العمل يعالج الخوف! " يؤكد.
إنه يشجع القراء على أخذ الثور من قرونه والتصارع مع المشكلة لدرجة أنه يمكن التغلب عليها. المثابرة والمثابرة هي المفتاح.
يعد Auito بأن القراء سيكونون قادرين على تحديد أهدافهم العقارية وتحقيقها بعد قراءة هذا الكتاب. قال "حتى إنني أقدم ضمان استعادة الأموال". "ليس لدى الناس ما يخسرونه على الإطلاق وكل شيء يكسبونه".
* Magic Bullets in Real Estate * متاح عبر الإنترنت على: www.magicbullets.com/home.php ويمكن شراؤه من المكتبات أو بإرسال 19.95 دولارًا (بالإضافة إلى 4.95 دولارًا للشحن والمناولة) إلى BookMasters Inc.، 30 Amberwood Parkway، Ashland، OH 44805. اتصل بأوامر بطاقات الائتمان على 6553-247-800-1 ؛ رقم الفاكس 419-281-6883.
ZZZZZZ