كيف يمكن للسكان المماطلة في خراب مبانهم؟
يعتمد أداء منازلنا ومبانينا على مدى جودة صيانتها. تسمى علامة التدهور (صدع ، تآكل ، رطوبة ، إلخ) التي لوحظت في شقة أو في مبنى بـ "الضيق". إذا كنا متيقظين ، فيمكننا اتخاذ الإجراءات اللازمة لمواجهة مثل هذه المحن قبل أن تتفاقم.
اليوم ، سنلقي نظرة على بعض أنواع الضيق الشائعة حتى تتمكن من التعرف عليها عندما تصادفها في شقتك أو المبنى الخاص بك.
الكلمات الدالة:
realacres الهند
نص المقالة:
# الخرسانة و RCC:
تستخدم في الغالب في المكونات الهيكلية للمبنى مثل الأعمدة والعوارض والألواح. قد تشير أي ضائقة ملحوظة في مثل هذه المكونات إلى فقدان القوة وبالتالي تتطلب "إصلاح هيكلي". هذه قائمة مرجعية شائعة في هذه الفئة-
تشققات / تجويف / رطوبة في الخرسانة
سبلينج (فصل داخلي محلي للخرسانة)
سقوط غطاء الخرسانة (الطبقة السطحية)
تآكل القضبان
قضبان مخففة / مكسورة
انحراف / ترهل العارضة والبلاطة
غرق العمود
# الحوائط والجص:
ينتشر الضيق الناجم عن التسرب بشكل أساسي عبر الجدران. يمكن للركاب اليقظين تحديد موقع العديد بسهولة من قائمة الاستغاثة التالية-
الرطوبة أو التسرب
الرواسب المالحة / التفتح
الفطريات / النباتات التي تنمو على الحائط
ثقوب في الجدران
النمل الأبيض
تم العثور على شقوق الفصل عند تقاطع RCC والجدار
شقوق قطرية (مائلة) بالقرب من تقاطع العمود والحزمة
جوفاء / فضفاضة
الغياب المحلي للجص
تفكك الملاط بين الطوب / الكتل
غرق الجدران في الطابق الأرضي
# الابواب / النوافذ:
تغطي قائمة التحقق في هذه الفئة بشكل عام ما يلي:
تسوس / تشققات وتفكك
النمل الأبيض
تشويه إطار الباب / النافذة
عدم وجود النافذة
حركة غريبة للنوافذ المنزلقة
# الأرضية / التفاف:
هذه قائمة شائعة في هذه الفئة-
شقوق في البلاط
رخاوة / رفع البلاط
نمو الفطريات
سطح خشن (فرك مفرط)
تسرب من خلال مفاصل الأرضيات
غرق الأرضيات في الطابق الأرضي
# السباكة:
ترتبط الضائقة في السباكة والصرف ارتباطًا وثيقًا بمصادر تسرب المياه. يمكن للمقيمين اليقظين تحديد موقع العديد من الملاحظات في القائمة التالية بسهولة -
حدوث تشققات / فقدان في الوصلات في الأنابيب تسبب في حدوث تسربات
كسر / عدم وجود مواسير مياه الأمطار
عدم وجود أنابيب تهوية للمراحيض
الأنابيب تسير بالقرب من الجدران وتتراكم الإيجارات
التدفق العكسي من المطبخ / المرحاض
تآكل أنابيب إمداد المياه
الغرف المكسورة / المكشوفة
# المراحيض والمطبخ:
قد يكون التسرب عبر المرحاض أو المطبخ أعلاه مزعجًا للغاية. ومع ذلك ، فهو شائع جدًا أيضًا. تنطبق العديد من النقاط المذكورة أعلاه على هذه الفئة أيضًا. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن أيضًا ملاحظة النقاط التالية -
تسرب خزان التدفق
تعفن إطارات الأبواب
التعرض لمفاصل البلاط
الختم غير السليم للتركيبات
استغاثة في دور علوي RCC
#تسرب المياه:
يمكن أن تتسبب الجودة السيئة لنظام العزل المائي في الشرفة في معاناة كبيرة لشاغلي الطابق العلوي ، عامًا بعد عام. بمجرد أن يبدأ التسرب من الشرفة ، فإنه يزداد سوءًا بشكل تدريجي وقد يكون تحديد مصدر التسرب أمرًا صعبًا للغاية.
في الواقع ، قد تكون المصادر كثيرة. قد لا تثبت المعالجة المحلية فعاليتها ، كما أن إعادة العزل المائي بشكل كامل مكلف. لذلك يجب على الأعضاء البحث عن العلامات المبكرة للنقاط التالية واتخاذ إجراءات مبكرة بشأنها-
تشققات على السطح مرتبطة بالجوف
خشونة السطح المفرطة
منحدر السطح غير كاف
معوقات تدفق مياه الأمطار
شقوق / كتل عند مصب أنبوب مياه الأمطار
الأنابيب تجري بالقرب من الجدران المتراسه وتتراكم الإيجارات
عدد قليل جدًا من أنابيب مياه الأمطار لشرفة متعرجة الشكل
قالب واتا / بالتنقيط غير مناسب عند تقاطع البلاطة والجدران
لا يوجد غطاء واقي على جدار الحاجز
خزان المياه يلامس البلاطة مباشرة.
#متفرقات:
بعض نقاط المراقبة الأخرى كالتالي-
تسرب خزانات المياه
ترهل ألواح غرفة الرفع
لا يوجد رصف أو رصف خشن / متصدع
جدار مركب متصدع / مائل
سجن RCC مكسور لسلم
تآكل المواسير الكهربائية
نظام مكافحة الحريق غير الفعال
القوارض (معدل) في أماكن العمل
# التطبيقات:
يمكنك تطبيق نقاط المراقبة هذه على المناطق الخارجية والمشتركة (أوجه المبنى ، والركائز المتينة ، والسلالم ، والتراس ، إلخ) وكذلك على الشقق. في بعض الحالات ، يمكنك تحديد سبب الضيق من خلال الارتباط الصحيح بملاحظاتك. يجب إحضار الملاحظات المتعلقة بالضائقة الهيكلية والضيق في المناطق المشتركة إلى إشعار لجنة الإدارة في Co-op الخاص بك. يجب على الأعضاء اتخاذ جمعية الإسكان والعمل بشأن الملاحظات الأخرى