قرض المنزل للأشخاص الذين يعانون من سوء الائتمان المؤلف: كاري ريدر

لم يكن الحصول على قرض لشراء منزل بائتمان سيئ أسهل مما هو عليه اليوم. فيما يلي بعض النصائح للمساعدة في تحسين فرصك في النجاح:

العثور على صفقة عقارية جيدة - إذا تمكنت من العثور على عقار به بعض الأسهم فيه عند شرائه ، فقد يكون من الأسهل الحصول على تمويل على هذا العقار. بالنسبة للمقرض ، قد يكون الأمر جيدًا كما لو كان لديك نوع من الدفعة المقدمة على العقار. سوف يأخذ بعض المقرضين في الاعتبار نسبة القرض العقاري إلى القيمة عند النظر في القرض. تحدث إلى سمسار الرهن العقاري الخاص بك ومعرفة ما إذا كان هذا العامل يمكن أن يساعدك في الحصول على الأهلية.

جرب التمويل الإبداعي - تعرف على ما إذا كان البائع على استعداد لإعادة قرض عقاري ثان على المنزل. هذا هو المكان الذي تقوم فيه بإعداد عقد أو اتفاق مع البائع بأنك ستدفع له دفعات شهرية ، بما في ذلك فائدة ، على سبيل المثال ، 150 دولارًا شهريًا على 10000 دولار أمريكي من سعر العقار ، كرهن عقاري ثان. بعد ذلك ، لجعل الأمر لطيفًا للبائع ، ربما يكون الاتفاق على أن المبلغ بالكامل مستحق بالكامل في غضون عامين أو شيء من هذا القبيل. من المفترض أن يمنحك ذلك متسعًا من الوقت لإعادة التمويل ومن ثم لن يشعر البائع بأنه مقيد بالعقد بشكل دائم.

التوفير مقابل الدفعة المقدمة - هناك مقرضون قد يكونون قادرين على تأهيلك للحصول على تمويل بنسبة 100٪ ، حتى مع وجود درجات ائتمانية منخفضة ، ولكن معدل الفائدة الخاص بك سيكون أقل بكثير إذا كان بإمكانك خفض حتى 3-5٪. إذا كان ذلك ممكنًا ، فحاول توفير أكبر قدر ممكن للدفعة الأولى. في بعض الأحيان قد يكون من الأفضل الانتظار حوالي 3-6 أشهر للحصول على قرض منزل جديد إذا كان ذلك يعني الفرق في الحصول على دفعة أولى. يمكن أن يكون سعر الفائدة أفضل قليلاً بسبب هذا العامل. ومع ذلك ، إذا كنت لا ترغب في الحصول على دفعة مقدمة ، فيمكنك دائمًا إعادة التمويل لاحقًا بسعر فائدة أقل.

تسوّق - هناك بعض سماسرة الرهن العقاري الذين ستتحدث إليهم ويقولون ، "لا يمكنني مساعدتك ، وإذا لم أتمكن من مساعدتك ، فلا أحد يستطيع مساعدتك." ولكن ، إذا واصلت التحدث مع وسطاء آخرين ، فبعد 10 دقائق يمكنك التحدث إلى شخص يعرف طريقة لمساعدتك ، لا مشكلة. يشعر معظم السماسرة أنه إذا لم يتمكنوا من مساعدتك ، فلا أحد يستطيع ذلك. ومع ذلك ، فإن الشيء المثير للسخرية هو أن كل وسيط متنوع في أنواع القروض التي يمكنه تقديمها. بعض الوسطاء لديهم علاقات مع مقرضي الرهن العقاري المرن والبعض الآخر لا يفعل ذلك. أوصي بالتقدم عبر الإنترنت إلى خدمات الرهن العقاري التي ستقدم طلبك إلى العديد من المقرضين. بهذه الطريقة ، يتم سحب ائتمانك مرة واحدة فقط ، ويمكنك تحليل العروض من العديد من المقرضين. للاطلاع على قائمتنا الخاصة بمقرضي الرهن العقاري لسوء الائتمان الموصى بهم ، قم بزيارة هنا: www.abcloanguide.com/lessthanperfectcredit.shtml

تحسين درجة الائتمان الخاصة بك - هناك بعض الطرق البسيطة حقًا لتحسين درجة الائتمان الخاصة بك دون قضاء الكثير من الوقت في ذلك. جميع مكاتب الائتمان الرئيسية الثلاثة لديها الآن مناطق على مواقعها على الويب حيث يمكنك الاعتراض على عناصر غير صحيحة بشأن ائتمانك. العملية سريعة وسهلة للغاية. قم بإجراء مدفوعاتك الحالية في الوقت المحدد للمساعدة في درجاتك. احتفظ بعدد استفسارات الائتمان الخاصة بك منخفضًا. يمكن أن تؤدي الاستفسارات الكثيرة جدًا إلى الإضرار بدرجة الائتمان الخاصة بك. إذا كنت ترغب في شراء منزل ، فلا تتقدم بطلب للحصول على أي بطاقات ائتمان أو قروض سيارات أو أي نوع آخر من القروض إذا كان بإمكانك تجنب ذلك. كمرجع لك ، إليك روابط جميع مواقع الويب الثلاثة الرئيسية لمكتب الائتمان: www.abcloanguide.com/credithelp.shtml

إذا كنت تريد حقًا الدخول إلى منزل ، فلا تدع سوء الائتمان يوقفك. هناك مقرضون بالخارج يمكنهم مساعدتك ، الأمر يتطلب بعض المثابرة. تقدم مع العديد من المقرضين. كما قلت ، تقدم بطلب للحصول على خدمات الرهن العقاري المتخصصة في قروض الرهن العقاري ذات الائتمان المتعثر وسوف ترسل طلبك إلى العديد من المقرضين مع وجود استفسار ائتماني واحد فقط.

ZZZZZZ