تكمن الإجابة على هذا السؤال في عامل الدخل السلبي.
كموظف يتلقى راتبه بانتظام ، لن يحصلوا إلا على الدخل الناتج عن عملهم.
إن قدرة الشخص على تحقيق دخل يتجاوز راتبه دون أن يبذل الكثير من ساعات العمل هي العامل الذي يفصل بين اعتماد الموظف على راتبه وحده عن الموظف الذي يعتمد على راتبه ولكنه أيضًا أدار راتبه المستلم بشكل جيد في من أجل خلق مصدر دخل آخر لا يعتمد كثيرًا على جهوده في العمل في وظائف متعددة.
أحد العوامل الرئيسية التي يجب مراعاتها هو قدرة الموظف على تعظيم إمكاناته في الكسب ليس فقط من خلال الاعتماد على راتبه المنتظم الذي يتلقاه من عمله ولكن أيضًا على قدرته على تخصيص جزء من أرباحه في الاستثمار وتوليد الدخل السلبي منها.
يقول شخص واحد ، موظف عادي ، إنه يعمل كمطور تطبيقات في شركة برمجيات معروفة عالميًا. إنه يحصل باستمرار على المشاريع الكبيرة ويصعد في النهاية سلم الشركة في شركته. عندما يتم ترقيته ، يرتفع راتبه والامتيازات المصاحبة له. في النهاية ، مع زيادة دخله ، يزداد أسلوب حياته أيضًا. لقد انتقل للتو إلى شقة أكبر ، ويقوم باستمرار بترقية الكمبيوتر الدفتري الخاص به في المنزل ، ويشتري أدوات جديدة وأشياء أخرى من شأنها رفع مستوى معيشته. وتنتهي القصة حول كيفية حصوله على الأموال التي تدعم مستوى معيشته. من الدخل الذي كسبه من عمله كمطور تطبيقات. وهذا ما يسمى أيضًا بالدخل المكتسب.
في حين أن أي شخص يمكن أن يتوقع ويرغب في اتجاه متزايد في مستوى معيشته ، فإن راتبه يظل ثابتًا عادة لفترة ما لم يتم ترقيته أو الحصول على وظيفة جديدة بأجر أفضل مقارنة بوظيفته السابقة. هذا هو الجزء الجذاب لكسب العيش والسعي إلى مستوى أعلى للمعيشة.
للقول إن الشخص قادر الآن على الحفاظ على مستوى معيشته المستهدف ، يجب أن يكون قادرًا على تحويل بعض دخله المكتسب من راتبه للعمل لديه. عندما يكون جزء من دخله المكتسب قادرًا على كسب دخل سلبي ، تستمر الدورة الآن وتستمر. يمكن تعريف الدخل السلبي على أنه الدخل الذي يذهب إليك والذي لا تحصل عليه من خلال عملك خلال وردية العمل التي تبلغ 8 ساعات ولكن
السؤال الآن هو كيف تتخطى الراتب المعتاد وتجعل بعض أجزاء من الراتب تعمل لكسب أرباح لنفسك؟
المفتاح يكمن في معرفة كيفية جعل المدخرات المكتسبة تكسب في طريق الأرباح. بمجرد أن يعمل الشخص الآن على جني أمواله لكسب المزيد من المال ، فهو الآن في طور تحقيق أرباح تتجاوز ما يمكن أن يحققه راتبه. هذا ما نسميه الآن الدخل السلبي. عندما يربح شخص ما المال من خلال مدخراته الحالية ومواضع الاستثمار ، ويمكن الآن لمصادر الدخل هذه الحفاظ على أسلوب حياته الحالي أو حتى الترقية إلى مستوى معيشي أعلى ، فهو الآن يصنع ثروة لنفسه من الناحية الفنية.
هناك طرق مختلفة لأي شخص لجعل أمواله تعمل لصالحه. تتمثل الطرق الشائعة للقيام بذلك في الاستثمار في العقارات التي تقدر قيمتها ، أو إدارة شركة ، أو عن طريق إنشاء أدوات مالية متنوعة للاستثمار مثل أسهم الأسهم وصناديق الاستثمار المشتركة وسندات الحكومة أو الشركات.
يمكن للشخص الذي لديه المزيد من الوقت أن يدير شركة صغيرة من خلال الاستفادة من مدخراته المكتسبة أو عن طريق البحث جزئيًا عن مساعدة البنوك لتمويل أعماله من خلال الحصول على قرض. نظرًا لأن نشاطه التجاري يحصل على عدد أكبر من العملاء ويتوسع ، فسيكون قادرًا على رؤية الفرق الذي توفره إدارة الأعمال له أكثر من العمل مقابل أجر منتظم. الأعمال التجارية ، حتى لو كانت صغيرة في الرسملة عند إدارتها بسلاسة ، ستجذب بالتأكيد المزيد من المعاملات التجارية وبالتالي ترى نفسها تتوسع. بالمقارنة مع الاعتماد فقط على الراتب ، فإن إدارة الأعمال التجارية ، بمجرد نجاحها ، يمكن أن توفر الاستقلال المالي وتكوين الثروة على المدى الطويل.
من المحتمل أن الشخص الذي لديه وقت أقل في مراقبة الأعمال وإدارتها يمكن أن يختار أولاً عن طريق شراء الأصول التي تدر دخلاً له. إن شراء عقار يمكن تحويله إلى مركز تجاري من شأنه أن يدر له دخل إيجاري هو إحدى الطرق التي يمكن للمرء أن يستفيد منها ويبني الثروة على العقارات. يعد شراء عقار بجوائز مقومة بأقل من قيمتها ورؤية إمكانات تقدير قيمتها على المدى الطويل طريقة جيدة للاستفادة منها. يمكنه بيع العقار بمجرد تقديره للقيمة التي يرى المالك أنها وصلت إلى قيمتها المحتملة.
وينطبق الشيء نفسه على الأوراق المالية الاستثمارية مثل أسهم الأسهم والسندات الحكومية أو الشركات والصناديق المشتركة. توفر قيمة هذه الأصول بمجرد تقديرها دخلاً يمكن تحقيقه من الاستثمار الأولي الذي دفعه المشتري عند شرائها.
سواء كان ذلك من خلال الامتلاك والتشغيل