لا يتفق الجميع على وجود فقاعة إسكان سيكون لها تأثير على الاقتصاد بأكمله ، ولكن ماذا عن فقاعة سيكون لها تأثير عليك؟ إذا تم تخفيض قيمة منزلك ، ولو مؤقتًا ، فهل لديك التدفق النقدي للحفاظ على الائتمان الخاص بك أو السماح لك ببيع منزلك دون الوقوع في الديون؟ في الولايات المتحدة اليوم ، يعيش الكثير من الناس في منازل وضعتهم في وضع مالي محبط. كيف يمكن للأعمال التجارية من المنزل تحسين وضعك المالي وحمايتك من الآثار المحتملة لفقاعة الإسكان؟
أولاً ، كثير من الناس لديهم دخل W-2 كمصدر دخلهم الوحيد. على الرغم من أن الوظيفة هي بالتأكيد طريقة رائعة لتداول وقتك مقابل تدفق ثابت للأموال ، إلا أنها توفر لك أيضًا أقل مزايا ضريبية مما يعني أنك ستدفع في نهاية المطاف إلى العم سام أكثر من أولئك الذين يديرون أيضًا أعمالًا منزلية على الجانب. على سبيل المثال ، يمكن للعديد من خبراء التخطيط الضريبي وأخصائيي التخطيط الضريبي أن يوضحوا لك كيفية خصم جزء من نفقات منزلك وفاتورة هاتفك الخلوي وحتى تكاليف صيانة وتشغيل سيارتك ، بشكل قانوني ، إذا كنت قادرًا على توثيق أنك تعمل بنشاط في منزلك عمل كل يوم. هذا يمكن أن يحول النفقات التي تدفع مقابلها بالفعل ، إلى خصومات ضريبية. هذا المال في جيبك! يمكن إعادة استثمار الأموال التي تم توفيرها في تنمية أعمالك أو استخدامها لسداد قرضك العقاري بسرعة أكبر.
قم بحماية نفسك وحماية حقوق الملكية العقارية المكتسبة بشق الأنفس من خلال تحسين التدفق النقدي وتجنب الاقتراب من حافة قيمة منزلك مقارنة بالديون المستحقة في الرهن العقاري وأي قروض لشراء العقارات. تأكد من استشارة أخصائي ضرائب و CPA للتخطيط الصحيح للمزايا الضريبية التي يمكنك الحصول عليها من امتلاك عمل من المنزل. استخدم هذه المدخرات لبناء مدخراتك وأيضًا لسداد قرضك العقاري في أسرع وقت ممكن. كلما زاد عدد الأسهم التي تمتلكها في منزلك ، أصبحت أكثر عزلًا عن الآثار المحتملة لفقاعة الإسكان وأيضًا من آثار حالات الطوارئ الشخصية والمهنية.
ZZZZZZ