معرفة الفروق بين جميع قروض السكن المعروضة؟ المؤلف: مات كلاركسون

ات من قروض الإسكان المتاحة ، لكن دعنا نلقي نظرة على الفئات الثلاث الرئيسية.


هناك قروض شراء منزل ، حيث تبحث عن شراء منزل جديد.

لديك قروض إعادة تمويل المنزل حيث يمكن أن تكون بالفعل في منزل ولكنك ترغب في العثور على صفقة أفضل.

ولديك قروض شراء لشراء منزل ، حيث تريد الاستفادة من رأس المال الموجود في منزلك والذي يمكنك استخدامه لشيء آخر.


بعض الأشياء التي يجب التفكير فيها عند النظر إلى قروض السكن هي المبلغ الذي تريد اقتراضه ، ومقدار أقساط السداد الشهرية ، سواء كان لديك ائتمان جيد أو سجل ائتماني سيئ؟ هل تريد قرض سكني بفائدة فقط؟ ماذا عن العمل لحسابك الخاص؟

قد تحتاج إلى واحد من قروض المنزل no doc / low doc؟

فيما يلي قائمة بأنواع قروض الإسكان المتاحة ولكن من الأفضل لك الحصول على المزيد من النصائح بشأنها لفهمها جميعًا تمامًا.

الرهون العقارية ذات الأسعار الثابتة ، والرهون العقارية ذات الأسعار القابلة للتعديل ، والرهن العقاري من خطوتين ، والرهون العقارية القابلة للتعديل ذات السعر القابل للتحويل ، والقروض البالونية ، والرهون العقارية ذات الدفع المتدرج ، وقروض الدفعة المقدمة المخفضة ، وقروض الشراء المقدمة ، وقروض الجسر.

تساعد المعلومات الموجودة في سجلك الائتماني مقرضي الرهن العقاري على تحديد مقدار الائتمان ومعدل الفائدة الذي تكون مؤهلاً له ، ثم مطابقته بقرض منزل لسوء الائتمان. كلما كان سجلك الائتماني أفضل ، زادت احتمالية تأهلك للحصول على أفضل الصفقات الائتمانية.

تتمثل الخطوة الأولى في فهم ما إذا كنت تعتبر من مخاطر الائتمان. معظم المقرضين سيعتبرونك مخاطرة ائتمانية أعلى فقط إذا أشار تقرير الائتمان الخاص بك إلى أن لديك مدفوعات متأخرة وبطيئة أكثر مما هو موضح أدناه:

الائتمان المتجدد (أي بطاقات الائتمان): لا توجد مدفوعات تجاوزت 60 يومًا أو أكثر متأخرة ولا تزيد عن دفعتين

تجاوز موعد الاستحقاق 30 يومًا.

ائتمان التقسيط (أي قروض السيارات): لا توجد مدفوعات تجاوزت 60 يومًا أو أكثر متأخرة الاستحقاق ولا توجد أكثر من دفعة واحدة بعد 30 يومًا من تاريخ الاستحقاق.

ديون الإسكان (أي الرهون العقارية والإيجارات): لا توجد مدفوعات متأخرة السداد. يمكن إثبات ذلك من خلال تقديم (المقترض) الشيكات الملغاة للأشهر الـ 12 الماضية أو سجل سداد القرض من خدمة الرهن العقاري.

حسنًا ، إذن لديك ائتمان سيئ ، ولكن ما مدى سوء ذلك؟ الخطوة الأولى للحصول على قرض منزل لسوء الائتمان هي الحصول على تقرير ائتماني ، إلى جانب درجات الائتمان الخاصة بك. هناك ثلاث وكالات رئيسية لإعداد التقارير الائتمانية مستخدمة من قبل صناعة الرهن العقاري ، وهم أيضًا يسحبون عادةً تقرير الائتمان. ثم يتم استخدام درجة الائتمان الواردة في تقرير الائتمان لتحديد جدارة الائتمان الخاصة بك. وكل هذا سيحدد أي من منتجات قروض الإسكان المعدومة الائتمان التي تناسبك.

ZZZZZZ

إرسال تعليق

أحدث أقدم

إعلان أدسنس أول الموضوع

إعلان أدسنس أخر الموضوع